VILA VELHA – ANGRA DOS REIS

🔹 VENDO MANSÃO FRENTE MAR – VILA VELHA | ANGRA DOS REIS/RJ

💰 Valor: R$ 4.500.000,00
💰 Condomínio: R$ 690,00
💰 IPTU: R$ 11.290,00/ano
💰 SPU: R$ 7.690,00/ano

🔹 Sol e Praia Imóveis
📞 Contato: (24) 99833-3363 | (21) 97212-8005

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Uma oportunidade única para adquirir uma espetacular mansão frente mar, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Angra dos Reis. Um imóvel que reúne luxo, conforto, estrutura náutica completa e uma vista permanente para o mar em todos os ambientes.

✨ Área construída: 820 m²

📍 Vila Velha – Angra dos Reis/RJ

🔹 Características do imóvel:

• Porteira fechada (totalmente mobiliada)
• Casa principal com 03 suítes amplas, todas com vista para o mar
• Anexo com 03 suítes independentes
• Amplas salas de estar e convivência
• Cozinha espaçosa
• Lavabos
• Casa de caseiro com 01 quarto

🔹 Área de lazer:

• Piscina
• Sauna
• Ampla área externa integrada ao mar
• Deck legalizado

🔹 Estrutura náutica:

• Garagem para embarcação
• Rampa de acesso para embarcações
• Poita para Jet Ski
• Poita para barco
• Calado para embarcações de até 100 pés

🔹 Diferenciais:

• Frente mar
• Vista panorâmica permanente em todos os ambientes
• Projeto de energia solar
• Gerador de energia
• Garagem para 06 veículos
• Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas
• Acesso exclusivo à praia de águas cristalinas
• Localização privilegiada em uma das áreas mais nobres da Costa Verde

📍 Um imóvel exclusivo para quem busca sofisticação, privacidade e uma estrutura completa para desfrutar do melhor que Angra dos Reis tem a oferecer.

📅 Agende sua visita com antecedência!

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